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租房消防物业纳入一体化智能监管 萧山给小区装上“大脑”

发布时间:2018-05-20 07:15| 来源:中国消防网

      安置小区,烦心事不少:出租户夜晚太闹、楼上有人乱抛物、电瓶车充电线乱搭……为治理小区乱象,浙江省杭州市萧山区依托移动互联网、云计算、物联网等技术,建起了集智慧租房管理系统、智慧物业系统、智慧消防系统等多位一体的“智慧小区”。

      萧山区闻堰街道相墅花园小区是街道里最大的安置房小区。2016年上半年,一名租客在小区出租房内开起了无证棋牌室,惹得邻里矛盾不断。

      小区的监控设备也存在问题。“监控设备不仅老旧、数量少,而且很多监控数据也调不出来。”闻堰派出所所长陈斌介绍。

      此外,从楼上扯电线给电瓶车充电的现象,十分常见。消防方面,因物业人手不足,很难做到时时巡查。还有高空抛物问题,也让人头疼。

      对此,相墅花园小区找到了破解之策:自去年8月起,由当地政府主导、公安推动,逐步建立了智慧租房管理、智慧消防系统、智能门禁系统、车辆自动识别系统、人脸识别系统等8大智慧系统。

      “我们引入了智慧租房管理系统。谁家要出租了,楼层、价格、面积等信息就统一录入系统。”物业经理许少敏介绍,有消防隐患的房屋、乱隔间的群租房都无法进入租房系统。

      针对监控设备老化,萧山公安部门在小区里推广安装了智能门禁系统、车辆自动识别系统、视频监控系统等。“小区居民和住户车辆纳入白名单,实现车辆不停车进出,人员刷脸开门。若出现嫌疑车辆或嫌疑人员,系统会比对后实时报警。”陈斌说。

      就私拉电线的问题,小区专门在地下停车场建设了43套电动车智能充电桩。“智能充电桩有过载保护、短路保护、电池异常提醒等功能。”许少敏说。

      至于燃气泄漏、消火栓压力不足等问题,智慧消防系统会实时监测。出现问题后,系统会向业主、物业、消管人员等绑定的手机上发送警报。

      为解决高空抛物问题,小区新装了22个防高空抛物监控,以“仰望”的角度,监控高楼整体状况。“今年以来,小区高空抛物警情下降了35%。”许少敏表示。

      陈斌介绍,在智慧小区项目建设后,2017年8月至12月,相墅花园小区总警情比上年同期下降30.8%;治安案件比上年同期下降50%;刑事案件比上年同期下降75%。

      建立这样一个智慧小区,贵不贵?“智慧小区系统主要由浙江大华技术股份有限公司研发。在相墅花园投入的280万元,成本由政府承担。如果小区内本身就有相关视频监控、门禁等系统,升级改造费用只需50万元左右。”杭州市公安局萧山分局副局长楼益锋介绍,“系统运行后,维护成本较少。”

      目前,该平台已在萧山区40多个安置小区内使用,另有20多个安置小区正在建设中。

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